끝 없이 오르는"주택 담보 대출 금리"

코픽스 상승으로 은행의 변동금리형 주택담보대출 금리도 16일부터 올라갈 것으로 보입니다.
1억 원을 대출받았을 경우 연 이자비용이 6만 원 정도 늘어나는 셈입니다.
코픽스에 연동된 전세대출 금리는 연 3.52~4.72%에서 3.58~4.78%로 상승합니다.

출처 : 뉴시스

변동형 주택담보대출 기준금리로 활용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용 지수)는
은행권이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정할 때 기준으로 삼는 지표로,
NH농협·신한·우리·SC제일·하나·IBK기업·KB국민·한국시티은행 등 국내 8개 은행이 조달한
자금의 가중평균 금리를 말합니다.

은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때
이를 반영해 상승 또는 하락을 반복합니다.

한국은행 기준금리 변화 (출처:한국은행)

지금 현재 금리 상승기에 접어들면서 주요 보험사들이 주택담보대출 금리를 일제히 올리면서
금리 6% 시대를 눈앞에 두고 있습니다.




저번 금리에 관한 포스팅에서 설명했듯 이렇게나 금리가 중요하다...

아래 포스팅 확인
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아니 재테크하는데 "금리" 모르면 되나?! (tistory.com)

아니 재테크 하는데 "금리" 모르면 되나?!

5일 전국 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용 지수)는
1.70%로 전월(1.64%) 대비 0.06% 포인트 상승했습니다.
이는 2019년 6월(1.78%) 이후 2년 8개월만 최고치를 기록하면서 은행들이
취급하는 주택담보대출 금리 상단은 5%를 넘어섰습니다.


코픽스 상승은 기준금리 인상의 영향이 본격적으로 반영된 결과로 풀이되고 있습니다.
한국은행은 올해 1월 기준금리를 1.25%로 이전보다 0.25% 포인트 올렸고
지난달 21일 출시된 청년희망적금과 채권 금리 상승도 은행권 자금조달 비용 증가로 이어졌습니다.

청년희망적금은 만 19∼34세 청년의 안정적인 자산 관리를 위해 정부가 저축장려금을 추가로 지원하고,
비과세로 이자소득 혜택을 제공하는 금융상품입니다. 포스팅에서 한번 다룬 적이 있죠.

청년희망적금의 금리가 높다 보니 은행의 조달 비용이 상승하면서
코픽스에 일부 영향을 미친 것도 한몫했다고 할 수 있습니다..

그런데 청년 도약 계좌도 나올 수 있다며? 이런 식으로 파급력이 오니 시행 가능은 할까 싶네요.



아래 포스팅 확인
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"청년 도약 계좌 하나부터 열까지 파헤치기" 가입조건&신청방법 및 혜택 , 장'단점에 대해 알아보자. (tistory.com)

"청년도약계좌 하나부터 열까지 파헤치기" 가입조건&신청방법 및 혜택 ,장'단점에 대해 알아보자

한국은행의 기준금리 인상 영향으로 주택담보대출 금리 상승세는 당분간 이어질 전망이고
변동금리 산정의 척도인 신규 코 픽스마저 상승하니,
대내외적인 금리 상승 압력이 강화되면서 대출받기가 당분간 더욱 어려워질 것 같습니다.


16일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행의 신규 취급액 연동 주담대 금리는 이날부터 0.06% 포인트 오를 예정이라 전했고 한 때 잠시나마 은행보다 금리가 쌌던 보험사 주택담보대출 금리도 상승세입니다.


국내 주요 보험사의 지난달 변동금리형 분할상환방식 아파트 담보대출의
운영 금리는 최소 연 3.71%에서 최대 연 5.55%로 집계됐으며,
이는 전월(3.33∼5.20%) 대비 상하단이 각각 0.38% p, 0.35% p 오른 것인데요.

보험사별로 살펴보면 생명보험사들의 경우 최대 연 5.99% 수준의 주담대 금리를 책정했고
삼성생명의 경우 1월 3.66∼4.36%에서 2월 3.82∼5.32%로 조정됐으며,
삼성생명 주택담보대출(한도형) 상품의 경우는 이달 금리가 4.07~5.99%를 기록하고 있는 실정입니다.


같은 기간 한화생명은 3.90∼4.90%에서 4.36∼5.16%로, 교보생명은 4.61∼5.20%에서 4.96∼5.55%로 각각 상향조정,
손보사들의 경우 삼성화재는 3.66∼4.63%에서 3.71∼4.58%로 상승, 현대해상은 3.66~4.36%에서 3.75~4.45%, NH농협손보는 3.66~4.67%에서 4.02~5.02%로 올랐습니다.


앞으로도 대출금리 상승세는 지속될 것이란 전망이 지배적인 상황입니다.
대내외적인 문제로 인해 대출금리에 영향을 끼치는 기준금리가 상승할 가능성이 높기 때문입니다.



끝없이 오르는"주택 담보 대출 금리"

"그렇다면 현재 우리가 할 수 있는 것은 무엇일까요?"

대출이자를 줄이는 것 이겠죠 관련 포스팅입니다.
한번 보시고 도움 시 되셨으면 좋겠습니다.


아래 포스팅 확인
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대출이자 줄이는 가장 현실적인 방법 '4가지' (tistory.com)

대출이자 줄이는 가장 현실적인 방법 '4가지'

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사하고 위에 내용은 개인적인 견해이니 시행한다면 신중하게 결정하시어
생각해보시고 가입하시기 바랍니다.

읽어주시어 대단히 감사합니다.

"이 포스팅은 여러 경제 기사와 블로그 등을 참조하여 개인적인 견해와 투자에 필요한 부분을 찾아보고 기록한 정도입니다. 내용은 참고만 하시고 , 내용 중 오류 등이 있을 경우 의견을 주시면 수정하도록 하겠습니다."