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'부동산'이 money?17

부동산 & 대출 용어 LTV, DTI, DSR 뜻과 계산방법, 계산기 새로운 한 해가 시작되었다. 그러나 한국의 부동산 시장 전망은 작년처럼 녹록지가 않다. 최소 올해 상반기까지는 좋지 않을 것이라는 전망이 계속 나오면서 고금리 시대에 집을 구하거나 변동금리가 적용된 대출 상품을 이용 중인 사람, 영끌족들의 시름은 계속되고 있고 그 부담감이 계속 커지고 있지 않나 싶다. 전문가들은 내년 부동산 시장 어떻게 보고 있을까? 2023년 전문가들의 부동산 전망 올 한해 부동산 시장은 금리 인상과 경기 침체의 직격탄을 맞으면서 전국 아파트값 급락세 속에서 전국적으로 미분양 공포가 확산하고 아파트 경매 낙찰률도 바닥을 보이고 있으며 상업용 부동 qlehfl0321.tistory.com 그러나 하락세가 있다면, 언젠가는 상승기도 있는 법!! 그래서 지난 시간에는 부동산 전문가들이 생각.. 2023. 1. 4.
주택구입부담지수(Housing Affordability Index)로 보는 한국 부동산의 현주소 주택구입부담지수(Housing Affordability Index)란? 지난해 하반기 이후 주택 가격이 하락하고 있지만 금리 상승으로 인해 원리금 상환에 소득의 54%를 할애해야 하는 지경이 되었고, 전국 지수도 4분기 연속 최고점 경신하는 등 대출상환부담을 나타내는 주택구입부담지수는 다시 사상 최고를 경신했다. 한 보도에 따르면 지난 2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국의 주택구입부담지수는 89.3으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2004년 이후 가장 높았다고 한다. 주택구입부담지수(Housing Affordability Index)란? 통상 주택담보대출 상환으로 가구소득의 약 25%를 부담하면 주택구입부담지수는 100으로 산출되는데 한국부동산원의 아파트시세와 통계청 가계조사 및 노동.. 2023. 1. 3.
계약갱신청구권이란?문제점과 계약갱신청구권의 갱신 거부 조건 등을 알아보자. 부동산 전문가 대다수가 전셋값 내년 더 떨어진다 예상 [2023 부동산 전망]전문가 90%“전셋값, 내년 더 떨어진다” © 제공: 아시아경제 [아시아경제 류태민 기자] 부동산전문가 10명 중 9명은 내년에도 전셋값이 더 떨어질 것으로 전망했다. 수도권에만 17만가구가 넘는 입주물량이 쏟아지는데다 계속되는 금리 www.msn.com 위 보도에 따르면 부동산 전문가의 90%가 내년에도 전셋값이 더 떨어질 것으로 전망했다는 보도를 내놓았다. 사실 말이 90%지 부동산 전문가 10명의 의견을 대상으로 쓴 기사로 10명 중 9명의 부동산 전문가가 내년 전세값이 떨어질 것으로 예상했다는 기사이다. 이같은 전망을 내놓은 이유에 대해서 기자는 부동산 전문가들의 의견을 소개했는데 그 이유인 즉슨 수도권에만 17만 가구가.. 2022. 12. 9.
전문가들은 내년 부동산 시장 어떻게 보고 있을까? 2023년 전문가들의 부동산 전망 올 한해 부동산 시장은 금리 인상과 경기 침체의 직격탄을 맞으면서 전국 아파트값 급락세 속에서 전국적으로 미분양 공포가 확산하고 아파트 경매 낙찰률도 바닥을 보이고 있으며 상업용 부동산 또한 더이상 물러날 곳이 없을 만큼 하락세를 이어가고 있다. 그러나 전셋값은 내년 더 떨어질 수 있다는 소식 또한 들리고 있고, 불황 급매 등에도 투자자라면 주목해봐야할 항목들도 존재할 것이다. 오늘은 현재 부동산은 '불패'라고 믿었던 한국이 겪고있는 부동산 급락장 현황에 대해 알아보고 내년 부동산 주택 시장의 전망과 주의깊게 살펴야 할 사안들에 대한 전문가들의 의견 등을 정리하는 시간을 가져볼까 한다. 지피지기백전불태(知彼知己百戰不殆)라는 말이 있다. 이는 상대를 알고 자신을 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다는 격언이다.. 2022. 12. 7.
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