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'부동산'이 money?17

미국 모기지 파산 시작, 서브프라임 이후 최악 될 수 있다.. 우려하던 일이 기어코 터졌다. 연준의 공격적 금리인상으로 금리가 급등하자 미국 모기지인 주담대 업체들의 파산이 시작된 것이다. 이는 2008년 서브프라임 사태 위기 이후 최악의 부동산 위기가 될 수 있다고 블룸버그통신이 경고했다. 잠깐 기사내용을 살펴보자. The US mortgage industry is seeing its first lenders go out of business after a sudden spike in lending rates, and the wave of failures that’s coming could be the worst since the housing bubble burst about 15 years ago. 미국 모기지 업계는 대출 금리가 급등한 후 첫 번째 대출 기관.. 2022. 8. 25.
1기 신도시 문제, 재건축 초과 이익환수제란?, 종부세대란 법안 결국 데드라인 넘기다. 단순한 대선용 공약이었다 봐야하나? 1기 신도시 아파트 가격 하락 오늘은 부동산 안정화를 주도했다고 주장하는 윤 대통령이 도.대.체. 부동산을 어떻게 안정화(?) 시키고 있는지 한번 살펴보자. 오늘 첫번째 이야기는 선거 전후로 하여금 상승세를 이어가던 1기 신도시인 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동의 아파트값 이야기이다. 1기 신도시에 스토리는 윤석열 대통령은 선거 과정에서 부터 시작된다. 당시 후보였던 현 윤석열 대통령이 1기 신도시 재정비 특별법을 제정하겠다고 공약하면서 대선 이후 용적률 상향 및 안전진단 축소 등 재건축 규제완화에 따른 기대감이 1기 신도시 시세에 반영되면서 1기 신도시의 전체적인 아파트값이 큰 폭으로 뛰었다. 그러나 이번 윤석열 정부의 첫 주택 공급 대책 발표를 기점으로 나락을 가.. 2022. 8. 22.
윤 정부에서 부동산 안정화를 주도했다고? 소신발언 합니다. 윤 정부에서 부동산 안정화를 주도했다고? 소신발언 합니다. 요즘 직장상사가 큰 똥을 싸질러 놓는 바람에 요즘 정신이 없네요... 그나저나 지난 17일 윤정부 발언에 대해서 오늘 소신발언 좀 하겠습니다. 지난 17일 윤석열 대통령이 취임 100일 기념 기자회견에서 집값, 전세값 안정을 새 정부 성과로 내세웠다. 미친건가? 불과 8·16 대책으로 청년원가주택+역세권첫집 통합하며 시세의 70%로 50만호 공급을 약속하고 5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급하고 규제 풀고 민간활력 제고에 나선다며 이미 고금리 시장에 부동산 완화정책만 하면 그게 집값안정인가? 이날 윤대통령이 폭등한 집값과 전세값을 안정시켰다며 기자회견을 가졌다. 도대체가 무슨 생각인건가? 가장 최근 부동산 정책 사안인 위 내용만 보더라도.. 2022. 8. 19.
서울 아파트 거래 역대 최저, 청약시장도 사정은 매 한가지 29일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 거래 신고 건수가 317건에 그쳤다. 실거래가 신고기한이 다음달 말까지로 한 달 남아 있는 상태지만 7월 말 현재 신고 건수를 고려해볼때 올해 2월 신고건수인 815건 보다도 낮은 역대 최저 건수를 기록할 공산이 커보인다. 거기다 현재 수도권에서 미분양 물량은 속출하고 있는데, 고강도 대출 규제와 가파른 기준금리 인상, 고분양가 논란 등 전체적으로 청약시장 모습 또한 얼어붙은 모습이다. 부동산시장 상승에 대한 기대는 꺾이고 청약통장 가입자도 감소세로 돌아서면서 전체적인 부동산 시장이 침체기에 들어선 모습이다. 서울 아파트 거래 역대 최저 한국은행이 한국 역사상 처음으로 지난 13일 금리를 0.5%포인트 올리는 빅 스텝을 단행하고 미국과의 기준금리 역전으.. 2022. 8. 1.
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