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'부동산'이 money?17

임대인과 임차인 꼭 봐야 할 주택임대차 계약 개정(보증금, 깡통전세사기 이제 없다.) 부동산 실거래가 보다 공시가가 더 오르고 있다. 최근 부동산 가격 하락이 심상치가 않다. 고금리와 고물가로 주택 매수 수요가 끊기면서 아파트 시장 침체가 장기화하고 있는 것인데 이에 4분기 아파트 하락 거래 비중도 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 거기다 실거래가보다 공시가가 올라버린 역전현상으로 이른바 깡통전세 등 전세사기 피해가 늘어나고 있다. https://qlehfl0321.tistory.com/entry/%EC%A0%80%EA%B0%80-%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%B9%8C%EB%9D%BC-%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94-%EB%93%B1-%EA%B9%A1%ED%86%B5-%EC%A0%84.. 2022. 11. 22.
일본 거꾸로 흘러간 나홀로 저금리 정책에 일본 부동산은 31년만에 활황이다. 일본의 나홀로 저금리 정책 어떻게 흘러가고 있을까? 통상 요즘과 같은 미국의 고강도 긴축정책을 펼치는 때에는 달러환율을 고려하여 각 국가에서 달러가격을 쫒아가기 위해 미국과 함께 기준금리를 올리는 것이 보통의 경우다. 고금리 정책을 통한 고도의 물가상승 압력을 누르기 위한 금리정책으로 소비를 둔화시키고 인플레를 잡기 위함인데 최근 일본의 금리 정책의 경우 이와는 반대로 초 저금리 정책을 고수하며 나홀로(엄밀히 따지자면 일본 혼자는 아니지만..) 저금리 기조를 유지하고 있는데 그로인해 일본 경제는 어떻게 흘러가고 있을까? 폭락 공포에 웃고있는 일본은 현재 31년만의 부동산 활황!! 일본 정부가 최근 발표한 기준지가의 7월1일 기준 조사결과에 따르면 일본의 전국 주택지 가격이 31년만에 큰 상승세로 전환하고.. 2022. 9. 24.
수도권, 경기외곽, 세종 제외 지방전역 규제지역서 해제 수도권, 경기외곽, 세종 제외 지방전역 규제지역서 해제 오는 26일부터 세종시를 제외한 지방 전체가 조정대상지역에서 해제되는 등 지방에서는 부동산 규제가 거의 대부분 풀릴 예정이다. 서울과 수도권 대부분의 지역은 규제지역을 유지하기로 했는데, 아직 미분양 주택이 많지 않으며 규제 완화 기대감 등에 따른 시장 불안 가능성이 남아있어 규제지역을 유지하기로 했다. 세종과 인천 일부 지역은 투기과열지구에서는 해제되지만, 집값 불안 우려로 조정대상지역으로는 유지된다. 두 지역은 최근 집값 하락 폭이 지속적으로 확대되고 있지만, 미분양 주택이 적으며 청약경쟁률이 높은 점 등을 고려해 이같이 결정했다고 한다. 이같은 결정은 국토교통부에서 지난 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 오는.. 2022. 9. 22.
용인에 642만㎡ 규모 반도체 벨트 조성한다. 용인특례시, 642만㎡ 규모 반도체 벨트 조성 경기 용인특례시는 반도체 소재·부품·장비 기업의 집적화를 위한 산업단지를 추가로 조성하는 것을 핵심 내용으로 하는 ‘L자형’ 반도체 벨트 조성 계획을 수립했다고 18일 밝혔다. 반도체 벨트 면적은 기흥구 일원에 들어서는 용인 플랫폼시티내 소·부·장 연구 및 제조시설(44만㎡)부터 삼성전자 기흥캠퍼스 미래연구단지(108만㎡), 기흥미래첨단산업단지(세메스·11만㎡), 지곡일반산업단지(램리서치R&D센터·7만㎡), 통삼일반산업단지(서플러스글로벌·5만㎡), 제2용인테크노밸리(27만㎡), 용인 반도체클러스터(416만㎡), 원삼반도체협력단지(사업단지 물량 협의 중·24만㎡)까지 L자 모양으로 이어진다. 총면적은 642만㎡(약194만평)로 여기에 반도체 소부장 기업이 입주.. 2022. 9. 20.
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