정부지원 전세자금대출 조건과 종류, 자격 및 한도

정부지원 전세자금대출 종류, 자격, 한도 다 파헤쳐보자.

안녕하세요 돈이money? 입니다.

코로나19와 러시아 우크라 침공으로 경제악화 지속되고

지난 정부의 부동산 규제로 인해 집값이 엄청나게 상승했습니다.

 

집값 만큼이나 오른 전세금 또한 집이 없는 무주택자에게 위협이 되고 있고

하루가 멀다하고 오르는 전세금에 어떻게 해야할지 고민하는 분들도 많아지고 있습니다.

 

천정부지로 치솟은 전세값을 감당하기 위해 전세자금 대출을 알아보는 분들이 많습니다.

 

이에 정부지원 전세자금 대출을 저렴한 이자로 많은 분들이 이용하고 있습니다.

오늘은 정부지원 전세자금대출 종류와 신청자격에 대해서 한번 포스팅 해보겠습니다.

 

 

정부지원 전세자금대출이란?

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전세자금대출은 ‘전세보증금’을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출입니다.

전세자금대출을 이용하면대출금을 담보로 하여
일반 신용대출 대비 낮은 금리로 필요한 전세자금을 대출받을 수 있습니다.

정부지원 전세자금 대출은 한국주택금융공사와 주택도시보증공사, 서울보증보험
3곳 중 한 곳에서 보증서를 발급받은 후 대출을 받을 수 있습니다.

내가 해당 전세자금대출을 받을 자격이 있는지 확인을위해

먼저, 위 세 곳의 사이트를 방문해보는 것을 추천드립니다.

 

버팀목 전세자금대출 

대상	자격요건	금리한도
부부합산 연 소득 5천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 대상 주택은 임차보증금 수도권 3억 원 이하, 수도권 외 2억 원 이하의 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다.	2자녀 이상 가구의 경우 임차보증금이 1억씩 확대되고, 도시지역이 아닌 읍면 지역은 전용면적이 100㎡ 이하로 확대 적용됩니다.	대출 금리는 1.8~2.4%로 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내 범위에서 수도권 지역 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원이며, 신혼 가구 및 2자녀 이상의 가구는 한도가 확대 적용됩니다.

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주택도시기금

 

LH 전세자금대출

 

LH전세자금대출의 정식명칭은 주택 전세 임대로 LH에서 민간주택을 전세 계약하고 이를 재임대해주는 방식입니다.

대상	금리
대출 대상은 생계급여 또는 의료급여 수급자, 차상위계층 가구, 보호 대상 한부모가족 가구, 주거 취약계층, 공동생활가정, 긴급 주거지원 대상자, 청년, 신혼부부 등 다양합니다. 대상 주택은 임대인의 동의를 받은 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다.	대출 한도는 수도권 8천 5백만 원, 광역시 6천 5백만 원, 기타 지역 5천 5백만 원입니다.

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- LH 한국토지주택공사 >

 

중소기업 청년 전세자금대출

 

대상	금리 한도
무주택 세대주 요건을 갖춘 만 34세 이하, 연 소득 3천 5백만 원(부부합산 5천만 원) 이하의 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자를 대상으로 합니다.	1.2%의 금리로 임차보증금 2억 원 이하 주택에 대하여 대출받을 수 있습니다. 대출 한도는 1억 원이며, 지원 범위에 따라 100% 대출과 80% 대출로 구분됩니다.

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주택도시기금

 

신혼부부 전세자금대출

 

대상	금리 한도
부부합산 연 소득 6천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하인 신혼부부 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정 가구의 무주택 세대주를 대상으로 합니다.	대출 금리는 1.2~2.1%로 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내 범위에서 수도권 2억 원, 수도권 외 1.6억 원입니다. 2자녀 이상의 경우 대출 한도가 지역별로 2천만 원씩 확대됩니다.

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주택도시기금

 

카카오뱅크 전세자금대출

 

대상	금리 한도
근로 또는 사업을 1년 이상 영위한 무주택자 또는 1주택자(9억 이하)를 대상으로 합니다. 대상 주택은 수도권 5억 이하, 수도권 외 3억 이하 주택입니다.	출 금리는 연 최저 2.113%로 변동 금리가 적용됩니다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내 범위에서 최대 2억 2천 2백만 원입니다. 카카오뱅크 거래 이력이 없는 경우 대출이 불가할 수 있으니 이용에 유의하시기 바랍니다.

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카카오뱅크 전월세보증금 대출

 

청년 맞춤형 전세자금대출

 

대상	금리
부부합산 연 소득 7천만 원 이하의 만 34세 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 최저 소득 조건이 없어 무직자, 무소득자도 이용 가능합니다. 대상 주택은 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택입니다.	대출 금리는 연 최저 2.8% 내외로 변동 금리가 적용됩니다. 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원입니다. 취급 은행이 다양한 만큼 지원 내용에도 차이가 있으니 대출 신청 전 많은 은행에서 상담받아보는 것을 추천합니다.

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주택금융공사 | 주택보증 | 전세자금보증(특례) | 청년 전용

출처 : 뉴시스

코픽스 상승으로 은행의 변동금리형 주택담보대출 금리도 올라갔습니다.

1억 원을 대출받았을 경우 연 이자비용이 약 6만 원 가량 늘어나고
코픽스에 연동된 전세대출 금리는 연 3.52~4.72%에서 3.58~4.78%로 상승합니다.

 

조금 더 합리적이게 정부에서 시행하는 정부지원 전세자금대출을 이용하는 것이 합리적인 선택이 될것 입니다.

가만히 손 놓고 있을것이 아니라. 남보다 빠르게 정보를 알아가는 것이 중요합니다.

 

끝 없이 오르는"주택 담보 대출 금리"

 

기름값은 자꾸 오르고 우리 인근의 나라는 전쟁에 아픔을 딛고있습니다.

코로나로 수많은 사람이 아프고 주가는 파도처럼 요동치고 있죠.

 

요즘 이런저런 이슈들로 눈 깜짝하면

물가가 올라가있고 집 값은 천정부지로 오르고 수많은 건물중에

내 집은 어디에도 없다는 상실감이 많이 드는 요즘인걸 잘 알고있습니다.

 

하지만 여러분 자책하지도 마시고 내탓, 나의 환경의 탓을 하지마시고

누구의 잘못도 아니고 흘러가는 시대의 흐름일 뿐입니다.

 

하지만 그저 방관만 할 것이 아니라 이 힘든 시대를 살아가는 우리에게 필요한것은

나의 가족을 돌아보며 할수있다는 수없는 다짐이 힘이되고

어떤 형태로든 한발자욱 나아가는 자세가 중요한 때입니다.

 

다들 힘내시고 긍정적인 좋은 마음으로 웃으며 견뎌봅시다.

 

찾아보면 길은 열립니다! 화이팅!!

 

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대출이자 줄이는 가장 현실적인 방법 '4가지'

 

 

오늘은 "정부지원 전세자금대출 종류, 자격, 한도 다 파헤쳐보자." 에 대해서 알아보았습니다.

포스팅은 여기까지 입니다.

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부족한 글 읽어주시어 대단히 감사합니다.