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일본 거꾸로 흘러간 나홀로 저금리 정책에 일본 부동산은 31년만에 활황이다. 일본의 나홀로 저금리 정책 어떻게 흘러가고 있을까? 통상 요즘과 같은 미국의 고강도 긴축정책을 펼치는 때에는 달러환율을 고려하여 각 국가에서 달러가격을 쫒아가기 위해 미국과 함께 기준금리를 올리는 것이 보통의 경우다. 고금리 정책을 통한 고도의 물가상승 압력을 누르기 위한 금리정책으로 소비를 둔화시키고 인플레를 잡기 위함인데 최근 일본의 금리 정책의 경우 이와는 반대로 초 저금리 정책을 고수하며 나홀로(엄밀히 따지자면 일본 혼자는 아니지만..) 저금리 기조를 유지하고 있는데 그로인해 일본 경제는 어떻게 흘러가고 있을까? 폭락 공포에 웃고있는 일본은 현재 31년만의 부동산 활황!! 일본 정부가 최근 발표한 기준지가의 7월1일 기준 조사결과에 따르면 일본의 전국 주택지 가격이 31년만에 큰 상승세로 전환하고.. 2022. 9. 24.
FOMC 혼돈의 카오스 시작 4연속 75BP인상 결정과 한국은행 빅스텝 단행 여부 예상(개인적 의견) FOMC 혼돈의 카오스 시작 4연속 75BP인상 결정 1980년대 이후 최고수준에 근접한 금리인상이 시작되고있다. 이대로가면 2023년에는 기중금리가 최대 4.5%에 이를 것으로 예측되고 있으며, 연준에선 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 3연속 자이언트 스텝(0.75%포인트 금리인상)을 단행하며 기준금리를 금융위기 당시인 2008년 1월 이후 가장 높은 3.00~3.25%로 끌어올렸다. 워싱턴에서 이틀간 회의를 통해 지난 수요일 성명에서는 인플레이션 위험레 매우 주의를 기울이고 있다며 목표범위를 지속적으로 인상하는 것이 적절할 것으로 예상한다며 목표치인 2%로 되돌리기위해 강경한 노력을 하고있다며 재차 강조했다. 이런 제롬 파월 의장에 기자회견은 미국시간으로 오후 2시30분경 결정 되었으며.. 2022. 9. 23.
수도권, 경기외곽, 세종 제외 지방전역 규제지역서 해제 수도권, 경기외곽, 세종 제외 지방전역 규제지역서 해제 오는 26일부터 세종시를 제외한 지방 전체가 조정대상지역에서 해제되는 등 지방에서는 부동산 규제가 거의 대부분 풀릴 예정이다. 서울과 수도권 대부분의 지역은 규제지역을 유지하기로 했는데, 아직 미분양 주택이 많지 않으며 규제 완화 기대감 등에 따른 시장 불안 가능성이 남아있어 규제지역을 유지하기로 했다. 세종과 인천 일부 지역은 투기과열지구에서는 해제되지만, 집값 불안 우려로 조정대상지역으로는 유지된다. 두 지역은 최근 집값 하락 폭이 지속적으로 확대되고 있지만, 미분양 주택이 적으며 청약경쟁률이 높은 점 등을 고려해 이같이 결정했다고 한다. 이같은 결정은 국토교통부에서 지난 21일 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 오는.. 2022. 9. 22.
아이폰14 시리즈 1차 판매 호조 국내 부품업체 호재! 수혜 업체는? 애플의 신형 스마트폰인 아이폰14 시리즈(아이폰14, 아이폰14 플러스, 아이폰14 프로, 아이폰14 프로 맥스)의 1차 판매가 호조를 보이는 가운데, 아이폰에 부품을 공급하는 국내 업체들이 하반기 실적 호조를 보일 것이라는 증권가 전망이 나왔다. 지난 18일 KB증권에서는 "경기침체 우려와 인플레이션 확대 상황 속에서 아이폰14 최고가 모델인 프로 맥스에 소비자들의 구매가 집중되고 있는 점은 긍정적인 현상"이라면서 이같이 분석했다. 주요 외신 보도에 따르면, 아이폰14 시리즈의 사전 주문 수요를 고려할 때 프리미엄 모델이 전작인 아이폰13 시리즈 대비 호조를 보이는 것으로 알려졌고 해당 제품 모델들은 당장 주문해도 10월 말에야 배송이 가능할 것으로 전해졌다. 이번에 역대급으로 가격이 높아진 고가 아이.. 2022. 9. 21.
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